Semar Hogar

El día 21/01/2023 realice una propuesta de compra de un inmueble a través de la inmobiliaria SEMAR HOGAR abonando 400€ mediante transferencia bancaria. El día 24/01/2023 asisto a una reunión en las oficinas de SEMAR HOGAR dado que el propietario del inmueble acepta mi oferta y cuando me dan para leer el documento (contrato de reserva/arras) veo una serie de condiciones, datos, los cuales no me habían informado el día 21/01/2023 cuando firme y realice el pago de 400€. El documento para la reserva tenia una información que de haberla sabido no hubiese hecho ninguna propuesta de compra. - La casa es una VPO (Vivienda de Protección Oficial). - La cual no tiene terminado el proceso de descalificación con la Comunidad de Madrid. - Hay una clausula en la cual se da de plazo para tener la descalificación hasta el 15/03/2023. - La reserva se hace con un 10% del valor del inmueble (41000€). - Que llegado el plazo 15/03/20223 si no esta el tramite terminado renuncio a lo expuesto en el artículo 1 .454 del Código Civil, pudiendo elegir ampliar plazo o que me devuelvan los 41000€ pero no abonándome el doble de la reserva 82000€. - Que como comprador y habiendo contactado con ellos a través del portal inmobiliario Idealista debía pagarles unos honorarios de 4000€ mas IVA por un servicio no prestado. Depues de exponerles esto mismo su respuesta ha sido la negativa a la devolucion de los 400 euros.